知行小酒馆
🌇 欢迎来到知行小酒馆，这是一档有知有行出品的播客节目。我们关注投资，更关注怎样更好的生活。我是雨白。今天这期节目来了一位客座主播，那就是小酒馆的人气嘉宾天楠老师。他为小酒馆请来了一位他的老朋友，楚团长。
那为什么会有今天这期节目呢？他俩是一对特别好玩的对照组——
杨天楠，85 后，上海土著，在上海成家立业；
楚团长，90 后，来自小县城，在山村打过灰，北漂过、沪漂过，目前即将结束自己的沪漂生涯。
当这两个相差四五岁的人在同一家公司相遇，他们意外地发现彼此有非常多的共同语言，从小到大爱看的动漫电视剧都一样，价值观也特别的一致。可是，落回到现实层面，在职业选择、财务规划和买房置业等各个方面，他们都做出了非常不同的选择。
于是，我把他俩请到一起，一个作为上海土著的代表，一个作为都市异乡人的代表，一起聊一聊过去十几年他们的生活与经历，以及，这些不同的人生际遇，又对他们在生活、理财、人生选择上究竟造成了什么样的影响。这一期节目，更像是「请回答 2015、2018、2023」，回到这三个时间点，看看我们的生活，我们所处的行业和当时的社会环境发生了哪些转变。
也非常欢迎你随着我们的漫谈回想一下，在那个时候你在做些什么，又有哪些时刻对你的人生起到了重要影响，欢迎你在评论区和我们分享。
楚团长：财经资讯博主，播客《楚团长聊聊天》主理人。曾供职于雪球、远川研究所。微博：楚团长聊聊天
杨天楠：楼市专家、生活黑客，播客《听懂涨声》主理人。即刻：杨天楠（听完这期，如果你还想听天楠多讲讲，那以下这三集往期节目不可错过，都是天楠在小酒馆做客分享并收到海量热情反馈的节目：买房卖房常识、夫妻理财、中年生活）
引子
00:14 天楠返场！还带了一位好朋友和一个好选题
第一部分 土著的十年 V.S. 异乡人的十年
02:21 作为江浙沪人士，团长为什么 10 年前会跑去「北漂」？这要从贵州深山那个被星光包围的工地说起了
05:18 团长的北漂经历背后，既有大众创业的社会情绪，也有金融行业的大变革
06:53 为什么天楠说，1980-1985 年之间出生的人，是中国改革开放之后最幸运的一代人？那谁是最不幸运的一代人？
10:19 最幸运与最不幸的对比，无意放大个体情绪，重要的是看见不同经历如何塑造了我们的选择
10:49 心酸又好笑：团长刚开始北漂，一方面宁愿加班也不愿回出租屋当“鼠鼠”，另一方面和身边所有人一样心气比天高
15:41 本期圆桌三人组的 2014 年：一位在贵州打灰、一位在上海电视台当主持人、一位在广东报道杀猪
16:39 喊话在读学生：上大学的城市真的很重要！
17:22 在什么时刻，团长意识到自己是个异乡人的？这个大战无良二房东的手法，长见识了
19:23 在异乡漂泊的隐形成本：孤独，是异乡人最大的敌人；公司，很容易变成异乡人的全部
23:45 互联网热潮的尾声里，团长去了上海，在大公司和创业公司之间，果断选了后者
26:02 一个人生真相：我们在不理解专业的时候，选定专业；不理解情感的时候，选了伴侣
26:41 作为本地人，天楠也投身进了互联网热潮
29:40 国内的创业环境是从哪一刻开始彻底转变的？
第二部分 上班和赚钱，是两件事 🌟
33:18 团长在什么时刻意识到，目标可能无法实现了？
35:26 不上班儿后，团长最大的感悟：光从赚钱效率来讲，上班并不是赚钱的好方式，真正的好方式是你解决了某种供需错配
36:14 都市里的「供需错配」例子：针对上海 600 万退休老人的服帽、出行、金融服务
37:51 「奋斗叙事」到「躺平叙事」的转折点：涨价去库存
40:29 用房产视角看人们当下的选择：文旅房、郊区别墅、县城核心楼盘都在涨，这说明什么？
41:52 「决定不买房之后，我发现其实自己很难把钱花光！」
43:12 说真的，土著也会羡慕异乡人......
46:09 插播楼市趣闻：豪宅销售策略从「买完立刻升值」，变成了现在的「人家都住新天地，为什么你不能」
第三部分 在大都市漂泊，我们容易拧巴，却也拥有更多自由
47:08 这个影视剧片段，一招治好了团长的「拧巴」：既然无法付出 120 倍的努力，那就算了！
52:08 如今的职场环境被「头部互联网企业」永久性地改变了，滋养自己才能在产业变革中找到机会（🌟🌟🌟本期必听部分！）
63:14 漂在超一线城市，只需大喊一声「我是笨蛋」就能治好 99% 的拧巴
69:28 为什么天楠说超一线城市的公租房值得关注？它也许能从根上解决奋斗者的困难
72:03 中国太大了！在现在这个环境，为什么有些县城房子却在蹭蹭上涨？
尾声
74:18 多出去看看！如果你在纠结要去哪里定居、能否重新选择奋斗的地方，今年是特别好的观察窗口
🌐 知行小酒馆的公告牌
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🍻 我们是谁？「知行小酒馆」是有知有行出品的一档分享投资与生活的播客节目，每周五晚八点更新。我们关注投资理财，更关注怎样更好地生活。在我们看来，投资成功，是我们变成一个更好的人之后，自然的结果。
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嘉宾 杨天楠 楚团长
主持 雨白
后期 甜食
制作 有知有行
🎈 全文完，祝世界的美妙来到你面前。
本文所载内容仅供参考，不构成任何投资建议。市场有风险，投资需谨慎，投资者应独立作出判断。如转载引用，请遵守《转载声明》。
A. ๑ 嘟嘟℡
无论你选择哪种生活方式，请不要忘记滋养自己，活的自洽，成为精神上的异乡人。 ✅「时代的贝塔」 80~85年的北上土著，是改革开放后最幸运的一代人。 而债务顶峰的人，承接了社会的债务，就业时工作门槛提高，结婚生子时迎来了房价飞涨。 「信息差」 一定要重视自己在哪里上大学，择校优先选择大城市。因为代际之间的信息差是客观存在的。 人生经常在不理解专业的时候选择了专业，在不理解情感的时候选择了伴侣。 ✅赚钱≠上班 「供需错配」 如果只是赚钱，真正的好方式是通过观察去解决某种供需错配。而在都市，供需错配的情况特别多。 比如针对上海 600 万退休老人的服帽、出行、金融服务是非常空缺的。 「叙事转折」 涨价去库存/棚改货币化，房价大涨后，一代人的奋斗原动力急剧下滑。从奋斗叙事转向躺平叙事。 用量化的方法测算全中国房价，边际变化是垃圾资产现在逆势上涨，比如县城、郊区的别墅，文旅等。因为很多人通过旅居/自由职业，在全国各地生活，生产的内容可以跟北上广等大城市连接。 在新的时代要面对新的课题。 三亚是游客的世界，陵水是旅居的世界，曼宁是浪人的世界。 人的生活方式是多元的，当你放弃了某种选择，也有迎来新的可能性。 当你意识到“人只能活一次”的时候，会迎来新生。 ✅「治愈拧巴」 既然想要就要付出120倍的努力，如果无法付出 120 倍的努力，那就算了！ 「职场变化」 超级互联网公司不培养人、只使用人，个人积累的劳动技能的商业价值快速下滑。 对人的定价体现在：你能做多少事？对这事的成功期限和概率计算清晰。 工作是为了更好的生活，工作不是生活的本质。 首先要滋养自己，有自驱力，让自己的个人能力或个性，吸引别人、服务别人。如果得不到成长且还消耗自己的时候，想办法快速跳出。 ✅「通识」 培养自己的通用技能。比如情绪控制能力、与人交流的能力、身体健康等。 普通人很难在尖端领域获得超人水平，但可以做好社会通识。 经济发展迅速阶段，追求现实的职业发展；当经济增速放缓，更注重寻找自洽的生活方式。 「公租房」 超一线城市的公租房，也许能从根上解决奋斗者的困难。 01:12:00 可很难被选中吧，太多人抢了 「垃圾资产上涨」 结构上的供需决定资产价格。当城镇化的结构化（农村→县城买房）开始凸显的时候，有强势资源的县城房产反而上涨。50城房价变动显示跌的多的大多是传统意义上的强生意，可能没有支柱产业。 不是逆城市化，只有郊区化，从一个基础建设很好的中心城市，到另一个基础建设很好的一个大城市或者郊区。 未来基础设施老化是要面临的问题，特大城市因发展较早导致基础设施现已陈旧。 鼓励大家做精神上的异乡人。因为只了解一座城市等于什么城市都不了解，只了解一种生活方式相当于没有活过。所以就算是个土著，也要有做异乡人的觉悟，在不同的阶段有机会去感受不同的活法。
生生Candice💜
好精彩的一期！嘉宾言谈各有性格，团长讲得坦率真诚又有点痞气，天楠老师就谦谦君子让人感觉如沐春风，宇白的提问依旧那么直给到点儿上，喜欢喜欢！！
RitaLiu
对！在你没有信息，没有经历的时候，做了很多决定！
同路人_8WAdI7
刚开始听就发现熟悉，前两周在全嘻嘻那听到了楚团长，没想到今天在有知有行再一次能听到
RitaLiu
有知有行界面很简洁，内容应该很干货，但是我不知道怎么用，做什么，看什么（不懂就问嗷😂）
北风~
我是第一个吗，哈哈哈哈😃
B o
只了解一座城市，相当于都不了解，只感受一种活法，相当于没有活过，至少努力成为精神上的异乡人 👍
Astoney
意犹未尽的一期➕1，刚开始听还沉浸在楚团长好熟悉好熟悉，哪里看到过来着哈哈哈 作为初代90后，应该就是在债务顶峰的那拨人吧 19年上车一线城市小房子，开始了茫茫还贷之路因为宝宝的即将出生，不想再承担房贷换更多的房，于是选择了租大一些房子，留更多的现金和金融资产。 上周末跟家属一起散步聊天，谈到了好像租住大一些的房子，一家人有了舒服的空间，好像更舒服些，也谈到了发自内心地不想再承担更多的房贷买更大的房子。 谈到了最近发现自己好像以前都在按既定的范式活着，好好读书，考好的大学，找好的工作，结婚买房生子。但突然跳出来，不再按既定的范式继续旋转（买更大的房子），突然有种莫名的幸福感。也突然发现原来自己所以为的成功幸福满足不一定是真的幸福满足，只是在跟别人做比较，不被落下这种感觉。突然释然了，觉得飘来飘去租房也可以，发现竟然内心多了更多幸福满足和自洽。就是那种的“决定做个异乡人本身就是自由的”感觉。生活方式是多元的！ 不被裹挟，滋养自己真的重要，希望未来跟老公有勇气一起尝试不同的活法
西门吹雪实盘
想起李健的歌曲《异乡人》，特别适合作为背景音乐：披星戴月地奔波，只为一扇窗。 当你迷失在路上，能够看见那灯光。 不知不觉把他乡，当作了故乡。 只是偶尔难过时，不经意遥望远方。
慢慢来，比较快
“人只能活一次” 也得是我们无神论者才能用来作为销售话术
